Як вибрати будинок своєї мрії, або який будинок краще?

Отже, у вас з'явилася щаслива можливість купити приватний будинок у місті чи передмісті. Це придбання стане запорукою вашого щастя та здоров'я. Нині вже життя у передмісті майже нічим не відрізняється від життя в центрі, хіба що тишею та красою навколишнього середовища. Більшість приміських селищ мають усі необхідні зручності та комунікації, такі звичні мешканцям міста. Тим часом, тільки правильний вибір будинку зможе забезпечити всі вищезгадані умови та зручності. При незнанні або порушенні певних правил, покупка будинку може принести масу проблем, у кращому випадку - на ремонт піде стільки коштів, за які можна було витратити на будівництво нового будинку. Звичайно, ідеального будинку не існує, і щоб його вибрати, потрібно враховувати певні фактори, що впливають на зручність та якість життя. Будь-який недолік або найменше відхилення від стандартів будівлі змусить вас згодом виправляти помилки або все переробляти. На це піде не тільки фінанси, а й Ваш час.

Насамперед визначтеся з місцем розташування будинку. До особняка необхідно добиратися без проблем, тобто він має знаходитися в такому місці, де є громадський транспорт у кількох напрямках. Але знайте, чим ближче до центру міста, тим дорожче.

Тепер питання – який купувати будинок – кам'яний чи дерев'яний? Якщо на думку більшості власників приватних будинків камінь вважається більш довговічним матеріалом, то інші сходяться на тій думці, що дерев'яний будинок – це насамперед затишок та екологічність. із бруса. При будівництві будинку з колод, зроблених ручною рубкою, можна бути спокійним і впевненим у міцності, довговічності та екологічності вашої майбутньої споруди. Тим часом будівництво будинку з колоди вимагатиме чималих фінансових витрат. При виборі будинку необхідно звертати увагу на такі нюанси, які стануть оцінкою якості будови без професійної точки зору. Звертати увагу слід на такі деталі:

• Цементний розчин фундаменту має бути міцним, не кришитися, а якщо фундамент виконаний з цегли, то необхідно переконатися, що цегла не розшаровується . Якщо на цокольному поверсі відчувається запах вогкості, то якість фундаменту чи вентиляції залишає бажати кращого. Огляньте також віконні отвори щодо відсутності грибка.
• Гарний стан покрівлі приватного будинку – це перша умова його довговічності. Щоб зрозуміти, в якому стані знаходиться дах, краще піднятися на горище, оглянути крокви, виключити наявність слідів патьоків. Якщо вони все ж помітні, це означає, що вам потрібно обов'язково відремонтувати дах. Перевіряти на цілісність необхідно також комунікації, а точніше водопровідні труби.

· Звичайно купувати будинок з гаражем набагато приємніше. Але при покупці обов'язково звертайте увагу на розташування гаража, щоб було зручно ставити автомобіль. Покупка власного будинку, звичайно, передбачає наявність городу або земельної ділянки strong>, який має бути обгороджений з усіх боків.

Будинок купувати краще оточеним садовими деревами та кущами, оскільки вирощування плодоносних фруктових дерев вимагає кількох років наполегливого догляду за ними.

· Огляньте прибудинкову територію та ділянку. Вирішіть для себе наскільки принциповою буде для вас наявність/відсутність господарських будівель, городу, дитячого майданчика, клумб і газонів. · Великий будинок – це великі витрати на комунальні послуги. Поцікавтеся у продавця, скільки грошей йде щомісяця на утримання будинку. Перегляньте рахунки на оплату електрики та інших комунальних послуг та наявність податків для повного уявлення про витрати.

· З'ясуйте кількість необхідних платежів. Суми можуть змінюватись, в тій залежності, де саме розташований будинок. Утримання будинку та догляд за земельною ділянкою справа не з дешевих. І порівнювати з оплатою простої квартири тут точно не варто.

І останнє, при покупці будинку оцініть свої можливості. Врахуйте, що будинок вимагає постійного догляду та ремонту з капітальними вкладеннями. Тому будинку потрібен господар, який вміє все робити сам, чи вільні кошти.

---

---