«Криза? Час купувати дачу!
Це парадоксальне на перший погляд твердження керівник чернігівського агентства нерухомості «Квартал CITY» Сергій Бондаренко готовий обґрунтувати, спираючись на чіткі та зрозумілі аргументи. Купівля дачі, вважає фахівець у сфері нерухомості, це не лише можливість ласувати малиною з куща та душевно відпочивати біля мангалу. Сьогодні це шанс захистити свої заощадження від інфляції та здобути певну фінансову незалежність.
– Економічна ситуація в країні непроста, – починає розмова Сергій Анатолійович, – і багато українців уже зіткнулися з тим, що довіра до банківської системи втрачена. У людей виникає закономірне питання: а що робити з заощадженнями? Альтернативою банківським вкладам завжди було і буде вкладення коштів у нерухомість. Питання в тому, який сегмент вибрати на сьогоднішній день? - Але ж і нерухомість сьогодні дешевшає? - Абсолютно вірно. Але треба враховувати одну деталь. Дешевшає вся нерухомість… крім дач. Справа в тому, що це - найдешевший сегмент ринку, який найменше схильний до цінових коливань. Ціни на дачні ділянки та садові будинки залишаються стабільними практично в будь-яку фінансову погоду. І тому на мій погляд найрозумніше капіталовкладення зараз – саме придбання дачі.
– Ми нічого не втрачаємо в грошах: можливо, щось навіть купуємо?
– Так і є. Купуючи дачу, ви вирішуєте ряд нагальних питань і позбавляєте себе зайвих проблем і переживань.
По-перше – заощадження або гроші, зняті з депозитів, не потрібно зберігати будинки і переживати за їх збереження. Вони вкладені в придбану вами нерухомість. По-друге, ваше придбання працює на вас: 4-6 соток землі забезпечать овочами, ягодами та фруктами всю сім'ю на цілий рік. А якщо врожай удосталь , його можна продати: дайте оголошення і до вас покупці приїдуть самі! повітрі.
– Адже ми говоримо не про заміські віли… Які заощадження звичайний мешканець Чернігова може «конвертувати» на купівлю дачі?
– Ціни стартують від 20 000 гривень за ділянку (залежно від місця розташування та наявних на ділянці будівель). Тож для придбання дачі великий капітал не потрібний. Це варіант, зручний саме звичайному, середньому громадянину, який піклується про те, щоб захистити свої заощадження. «відкладені» вигоди?
– Насамперед – це перспектива будівництва, добудови чи реконструкції дачного будиночка у повноцінне житло із зручностями, із присвоєнням адреси, подальшою пропискою та навіть постійним проживанням. Все разом це дає можливість дачам конкурувати із приватним сектором за набагато менші гроші. А власникам дач – отримати певну незалежність від послуг комунальних служб, які «тішать» нас своїми тарифами.
– Сергію Анатолійовичу, а як убезпечити себе при купівлі дачної ділянки?
- Я б рекомендував поставитися до питання серйозно і вибрати варіант купівлі (як і продажу) дачі через агентство нерухомості. Це – і запорука безпеки від шахраїв, і відсутність проблем із документами.
Купівля дачі вимагає менших капіталовкладень, ніж придбання квартири чи будинку, проте така угода потребує грамотного юридичного супроводу. Адже йдеться про такі питання як право власності на будинок і землю, узгодження з сусідами меж дачної ділянки, про її цільове призначення (можливість подальшого будівництва) тощо.
< Ще раз підкреслю: земля є і буде найвигіднішим капіталовкладенням. У будь-який момент ви можете продати дачу та повернути свої гроші. А можливо, і примножити.Так що раджу поспішити, поки не почався дачний сезон: він за собою тягне за собою подорожчання та скорочення пропозицій!
Розмовляла Олена ПАНІНА
+38 (063) 816-22-42
