Критерии, влияющие на стоимость аренды квартиры

Стоимость квартиры не только в столицах нашей страны, но в регионах настолько высока, что позволить себе купить жильё может очень ограниченное число людей. Поэтому идеальным вариантом стала аренда. Жильё жилью рознь, поэтому стоимость аренды двух, казалось бы, одинаковых жилищ может существенно различаться. В этой статье мы рассмотрим основные критерии, влияющие на стоимость аренды квартиры.

Критерий первый – количество комнат, этаж, метраж. Тут всё просто: потребителями просторных многокомнатных квартир являются молодые семьи с детьми. Этой же категории потребителей важен этаж, на котором расположена квартира. К примеру, вряд ли семья с маленьким ребёнком решит жить на пятом этаже и выше. Представьте, как в случае отсутствия лифта поднимать наверх матери коляску, когда лифт внезапно перестанет работать или когда его вообще нет. Стоимость многокомнатных квартир, как правило, значительно меньше однокомнатных. Но случаются и исключения. Например, однокомнатная в центре города может стоить столько же или даже дороже, чем двухкомнатная на окраине.

Второй критерий – наличие ремонта, меблировки и техники. Чем квартира красивее, уютнее и функциональнее, тем выше её стоимость. Правда стоит упомянуть, что количество желающих переплачивать за диван, плазменный телевизор и стиральную машину невелико. Тем более, многие переезжают на новое место с собственными вещами. Однако опрятное жилье, с нормальной ванной, пластиковыми окнами, застеленными полами желают снять все. Но за это придётся переплатить. Впрочем, это не значит, что все дорогостоящие квартиры нормально отремонтированы – нередко можно встретить жильё в откровенно критическом состоянии, при этом стоимость аренды хозяин снижать в силу каких-то совершенно непонятных причин не собирается.

Ещё один, пожалуй, самый важный критерий – это высокая оплата коммунальных услуг. В нынешнее время большинство арендодателей оформляют субсидии, при которых можно существенно сэкономить. Так же стоит учитывать тот факт, когда есть счетчики на тепло (индивидуальный или общедомовой)

Одним пунктом можно выделить месторасположение жилья. Кто хочет жить на отшибе, подальше от работы, в районе, где нет нормальных детских садов и школ, торгово-развлекательных центров, кинотеатров и фитнес-клубов? Ясное дело – никто. Все хотят, чтобы до работы было близко, а инфраструктура района была развита на высшем уровне.

Собственно, вот так выглядят основные критерии, влияющие на стоимость съёмного жилья. Надеемся, статья оказалась для вас полезной.