Преимущества покупки квартиры в строящемся доме (новострой)

Рынок первичной недвижимости в нашем городе еще только начинает по-настоящему набирать популярность среди покупателей жилья, так как существуют неоспоримые преимущества покупки квартиры у застройщика. В силу разных причин (новых коммуникаций, однородном социальном составе жильцов, высоком уровне благоустройства) квартиры в новостройках становятся все более востребованными.

1.Юридическая чистота. Новая квартира еще не имела владельцев, потому ни прописанных людей, ни временно выбивших, как, например, отправившихся на учебу или отбывающих срок наказания в тюрьме, здесь не имеется. Квартира не находится в кредите и залоге, нет претендующих наследников. Кроме того, и энергетика помещения «чистая», стены не впитали чужих запахов, ссор и сплетен. Теперь здесь будет царить именно та атмосфера, какой ее сделают новые хозяева.

2.Ремонт. Новая квартира, а значит новые коммуникации, отделка, крыша, лифт, подъезды – все выполнено современными материалами и в модном стиле. Это же касается планировки квартиры: большие площади и отсутствие проходных комнат, как это было в «хрущевках», раздельные и совсем не тесныйсанузел, просторная кладовка и кухня, большие окна или же панорамные. Все это обещает комфортное существование на долгое время, тем более что современные строительные материалы гораздо выдержаннее, чем изготовляемые ранее. Еще один плюс – новые, работающие без сбоев, коммуникации. Электросети рассчитаны на большую нагрузку, поэтому замыкания можно не бояться.

3.Инфраструктура. Каждый район, который строится, сразу же обустраивается и всем необходимым для жизни человека: магазинами, аптекой, почтой, парикмахерской, имеются здесь и свои школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты, рестораны и кафе и многое другое. Кроме того, в каждом дворе дома, кстати, оснащенного всем необходимым: детской и спортивной площадкой, лавочками и столиками, клумбами и зелеными насаждениями, имеется и парковка. Каждый двор или подъезд закрыт от проникновения постороннего, может быть круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

4.Месторасположение. Новостройки обычно располагаются в спальных районах города, где нет предприятий, множества автомобилей, обычно сгруппированных в деловом районе, зато имеется неподалеку лес или речка, луг или поле, море или лесопарковая зона, что обеспечивает хороший микроклимат для проживания.

5.Стоимость – практически основное преимущество новостройки. Если вкладываться в квартиру еще на уровне фундамента, то можно за малые деньги купить отличное жилье. А чем выше будет строиться дом, тем квадратный метр площади будет дороже. К тому же, приобретая квартиру на этапе строительства здания, можно выбрать и этаж, и подъезд, даже разбивку межкомнатных стенок, а при желании, заказать здесь же, у застройщика, и полную отделку квартиры «под ключ».

6. Возможность получения рассрочки. На сегодняшний день каждый застройщик предлагают покупателям несколько вариантов рассрочки. Главное условие при этом – нужен первоначальный взнос за квартиру. Он может составлять до 70% от стоимости жилья. При этом рассрочка платежей может даваться до ввода дома в эксплуатацию, на полгода или же на более продолжительный период. Часто платить можно без процентов, но тогда не идет речь о фиксации цены – если застройщик будет повышать стоимость квадратного метра, то и для тех, кто оформил такую рассрочку. Но можно найти и акционные предложения застройщиков, которые фиксируют стоимость квадратного метра до ввода дома в эксплуатацию для некоторых квартир либо жилых комплексов.

Заключение:

  1. Чтобы приобрести квартиру и не стать жертвой мошенников, лучше всего следовать советам специалистов: юристов и риэлторов.
  2. Приобретение жилья в строящемся доме имеет ряд преимуществ.
  3. Покупатель получает возможность выплатить стоимость жилья поэтапно, а взамен получает новую квартиру.
  4. Стоимость ремонта новой квартиры будет немаленькая.
  5. Напоследок отметим, что покупка первичного жилья дает уникальную возможность спланировать дизайн квартиры самостоятельно и учесть все детали.