Как выбрать дом своей мечты, или какой дом лучше?

Итак, у вас появилась счастливая возможность купить частный дом в городе или пригороде. Это приобретение станет залогом вашего счастья и здоровья. Сейчас уже жизнь в пригороде почти ничем не отличается от жизни в центре, разве только тишиной и красотой окружающей среды. Большинство пригородных поселков имеет все необходимые удобства и коммуникации, такие привычные жителям города.

Собственный дом – это мир, который позволяет скрыться от суеты и негатива чувствовать радость жизни вместе со своей семьей. Между тем, только правильный выбор дома сможет обеспечить все вышеназванные условия и удобства. При незнании или нарушении определенных правил, покупка дома может принести массу проблем, в лучшем случае – на ремонт уйдет столько средств, за которые можно было потратить на постройку нового дома. Конечно, идеального дома не существует, и чтобы его выбрать, нужно учитывать определенные факторы, влияющие на удобство и качество жизни. Любой недостаток или же малейшее отклонение от стандартов постройки заставит вас впоследствии исправлять ошибки или все переделывать. На это уйдет не только финансы, но и Ваше время.

Первым делом определитесь с местоположением дома. К особняку необходимо добираться без проблем, то есть он должен находиться в таком месте, где есть общественный транспорт в нескольких направлениях. Но знайте, чем ближе находиться к центру города, тем дороже.

Теперь вопрос – какой покупать дом – каменный или деревянный? Если по мнению большинства владельцев частных домов камень считается более долговечным материалом, то остальные сходятся на том мнении, что деревянный дом – это прежде всего уют и экологичность.

Жилое здание из бруса имеет те же самые характеристики, как дома из бруса. При постройке дома из бревен, сделанных ручной рубкой, можно быть спокойным и уверенным в прочности, долговечности и экологичности вашего будущего сооружения. Между тем постройка дома из бревна потребует немалых финансовых затрат. При выборе дома необходимо обращать внимание на такие нюансы, которые станут оценкой качества строения даже без профессиональной точки зрения. Обращать внимание следует на следующие детали:

  • Цементный раствор фундамента должен быть прочным, не крошиться, а если фундамент выполнен из кирпича, то необходимо убедиться в том что кирпич не расслаивается. Если в цокольном этаже ощущается запах сырости, то качество фундамента или вентиляции оставляет желать лучшего. Осмотрите также оконные проемы на предмет отсутствия грибка.
  • Хорошее состояние кровли частного дома – это первое условие его долговечности. Чтобы понять, в каком состоянии находится крыша, лучше подняться на чердак, осмотреть стропила, исключить наличие следов подтеков. Если они все же заметны, это означает, что вам потребуется в обязательном порядке отремонтировать крышу. Проверять на цельность необходимо также коммуникации, а точнее – водопроводные трубы.

· Конечно покупать дом с гаражом намного приятнее. Но при покупке обязательно обращайте внимание на расположение гаража, чтобы было удобно ставить автомобиль.

  • Покупка собственного дома, естественно, предполагает наличие огорода или земельного участка, который должен быть огорожен со всех сторон.
  • Дом покупать лучше окруженным садовыми деревьями и кустами, поскольку выращивание плодоносящих фруктовых деревьев требует нескольких лет упорного ухода за ними.

· Осмотрите придомовую территорию и участок. Решите для себя насколько принципиальным будет для вас наличие/отсутствие хозяйственных построек, огорода, детской площадки, клумб и газонов.

· Большой дом – это большие затраты на коммунальные услуги. Поинтересуйтесь у продавца, сколько уходит денег ежемесячно на содержание дома. Просмотрите счета на оплату электричества и прочих коммунальных услуг и наличие налогов, для полного представления о расходах.

· Выясните количество необходимых платежей. Суммы могут варьироваться, в той зависимости, где именно расположен дом. Содержание дома и уход за земельным участком дело не из дешевых. И сравнивать с оплатой простой квартиры тут точно не стоит.

И последнее, при покупке дома оцените свои возможности. Учтите, что дом требует постоянного ухода и ремонта с капитальными вложениями. Поэтому дому нужен хозяин, который умеет все делать сам, или свободные средства.